Организация, осуществляющая технический надзор, должна следить за тем, чтобы строительно-монтажные работы соответствовали утвержденному проекту, смете и чертежам. Должна проводить контроль за соблюдением всех технологий, за качеством проведения работ, связанных с монтажом оборудования и безопасностью сооружений.

В строительстве  технический надзор решает вопросы, которые связаны с проектно-сметными документами, с согласованием изменений в конструктивных решениях, с заменой используемых материалов.

Ведется специальный регулярный журнал технического надзора, в котором отображаются отступления от утвержденного проекта, нарушения технологий и требований, фиксируется срок, когда нарушения были устранены.

За выполнением предписаний, которые отображены в этом журнале, также ведется контроль. Эти предписания должны выполнять и заказчик, и генподрядчик.

Если предписания выполнены некачественно, то в журнале делается вторичная запись. Заказчик и генподрядчик ставятся в известность. Им предъявляется требование устранить нарушения как можно быстрее. Если предписания не выполнены, то работы приостанавливаются.